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07270 Empurany

159 000 €

Référence : CSM20268578 État : Bon état Surface : 78.3 m² Pièces : 4

Description

**À Vendre - Maison en Bois de plain-pied avec Vue Imprenable** Située au cœur de la nature, cette magnifique maison en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle. Nichée sur les hauteurs de Lamastre, elle bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une absence totale de vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Cette maison dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un garage fermé et un abri voiture viennent compléter les prestations, offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Alliant le charme du bois et le confort moderne, cette maison vous garantit une parfaite harmonie avec son environnement naturel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus de renseignement, contacter M Fabrice Michelas, 06 68 90 59 39, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 € et 2420 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail du bien

Sous type de bien : Chalet Chambres : 3 Nombre d'étages : 0 Lot : 4 Terrain : 1376 m² Garage : 1 Parking : 1 Jardin : 1 WC : 1 Cuisine : Cuisine américaine Chauffage : Électrique radiateur

Données financières

Taxe foncière : 740 € / ans

Localisation

07270 Empurany

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
35 min
9 min
École maternelle :
33 min
9 min
École élémentaire :
34 min
9 min
Collège :
27 min
10 min
Lycée :
-- min
32 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
-- min
Terrain de football :
41 min
9 min
Équitation :
-- min
32 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
37 min
9 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
-- min
Gare TGV :
-- min
-- min

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