Château du XIIIᵉ siècle07410 Colombier-le-Vieux

Château du XIIIᵉ siècle – Domaine d'exception de 4,7 hectares – Gîtes & Réception – Colombier-le-Vieux En exclusivité dans votre agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER Colombier-le-Vieux – À seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône Un patrimoine d'exception au cœur de l'Ardèche Laissez-vous séduire par ce magnifique château construit en 1282, ancienne demeure seigneuriale, inscrit aux Monuments Historiques depuis 1927. Un lieu chargé d'histoire offrant un cadre authentique et un potentiel de développement remarquable. Une opportunité extrêmement rare : très peu de propriétés de cette envergure sont disponibles sur le marché. Les atouts du domaine : - Environ 660 m² habitables - Environ 4,7 hectares de terrain - Exposition plein sud - Volumes généreux et cachet architectural exceptionnel - Un potentiel d'exploitation immédiat Le domaine comprend notamment : - 5 gîtes représentant environ 80 couchages - 2 salles de réception, dont une salle de caractère d'environ 170 m² - 2 maisons - De nombreuses dépendances Un ensemble idéal pour développer une activité de mariages, réceptions, séminaires, hébergement touristique, événementiel ou investissement patrimonial. Pourquoi ce bien est unique ? ✔ Château du XIIIᵉ siècle inscrit aux Monuments Historiques ✔ Domaine rare sur le marché ✔ Activité touristique pouvant être exploitée immédiatement ✔ Fort potentiel de développement et de rentabilité ✔ Cadre naturel exceptionnel au cœur de l'Ardèche Pour plus de renseignement, contacter M MICHELAS Fabrice 06 68 90 59 39, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr