26800 Portes-lès-Valence

À LOUER – Maison récente 3 chambres avec garage et jardin à Portes-lès-Valence Découvrez cette agréable maison récente de 85,91 m², située dans un environnement recherché de Portes-lès-Valence. Moderne, fonctionnelle et économe en énergie grâce à son excellent classement énergétique A, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne. Cette maison séduira par ses prestations récentes, son excellente performance énergétique, ses faibles consommations et son environnement agréable. Disponible mi septembre. Possibilité fin août Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Surface : 85.91 m² Loyer 1 150 euros/mois charges comprises (taxe d'ordures ménagères) - 19 euros de charges Dépôt de garantie 1 131 euros Honoraires d'agence (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 953.49 euros dont 260.28 euros d'état des lieux. Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2026 DPE A 66 / GES A 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 590 euros et 860 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr