07410 Saint-Victor
525 000 €
Référence: CSM20268680
État: Travaux à prévoir
Surface : 130 m²
Pièces: 6
Description
À vendre dans votre agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER :
A Saint-Victor : Corps de ferme avec vue panoramique – Potentiel exceptionnel !
Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet authentique corps de ferme au calme absolu, sans voisins proches, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce vaste corps de ferme offre un cadre idéal pour notamment un projet de vie, une activité agricole, équestre, de séminaires ou de gîtes.
La maison d’habitation : environ 130 m², déjà 5 chambres, et un potentiel d’aménagement des combles d'environ 70 m² pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Travaux à prévoir, mais un cadre unique à valoriser.
Les dépendances :
- Une grange de 176 m²
- Une écurie de 171 m²
- Et de nombreuses annexes pour accueillir tous vos projets (équestres, agricoles, artisanaux ou touristiques).
Le terrain
- Plus de 41 hectares attenants à la maison
- Parfait pour des chevaux, de l’élevage ou des cultures
- Garantissant tranquillité et intimité
- Un véritable écrin de verdure, rare sur le marché !
Ce bien est une opportunité unique pour les porteurs de projets agricoles ou touristiques, ou tout simplement pour une grande famille en quête d’espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée !
Pour plus de renseignement, contacter M Fabrice Michelas, 06 68 90 59 39, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Corps de ferme
- Chambres :
- 5
- Nombre d'étages :
- 1
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 414 846 m²
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine séparée
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 33 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Béton
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Béton
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 3
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 4
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Linoleum
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 5
- Surface :
- 11 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Salle d'eau
- Surface :
- 4 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Simple vitrage bois
WC
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Séjour
- Surface :
- 26 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Béton
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Cuisine
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Béton
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Données financières
- Taxes foncières :
- 1 246 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 20 375 €
DPE & GES
Non soumis au DPE
Localisation
07410 Saint-Victor
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
9 min
École maternelle (5km) :
-- min
21 min
École élémentaire (5km) :
42 min
11 min
Collège (5km) :
-- min
25 min
Lycée (5km) :
-- min
26 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
26 min
Terrain de football (5km) :
-- min
10 min
Équitation (5km) :
76 min
16 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
41 min
9 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
28 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min