07300 Mauves
399 000 €
Référence: CSM20268633
Surface : 285.8 m²
Pièces: 18
Description
**Charmante maison en pierre rénovée, divisée en 5 logements au cœur d’un cadre exceptionnel !**
Découvrez cette propriété unique, une magnifique maison en pierre pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût et soin. Située dans un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités, cette demeure est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Divisée en 5 logements indépendants, elle offre un total de 7 chambres spacieuses, parfaites pour une résidence familiale, une résidence partagée ou un projet de location courte ou longue durée. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie confortable et moderne, tout en préservant le charme authentique de l’ancien.
Le tout est niché sur une vaste parcelle de plus de 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, ou même un espace pour des chevaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare, une véritable perle où authenticité et confort moderne se rencontrent !
Possibilité d'acquérir en sus 102.230m2 (soit 136.520m² au total) pour un prix de l'ensemble à 437 500 €
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E - GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5460 euros et 7450 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison en pierre
- Chambres :
- 8
- Nombre d'étages :
- 2
- Lot :
- 3
- Terrain :
- 34 290 m²
- Garage :
- 1
- Parking :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 5
- WC :
- 6
- Chauffage :
- Chauffage individuel
- Production d'énergie :
- Climatisation réversible
Détail des pièces
Chambre 1 gite 1
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Chambre 2 gite 1
- Surface :
- 9 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Chambre 3 gite 1
- Surface :
- 9 m²
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Chambre (Studio)
- Surface :
- 16 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Chambre gite 2 en mezzanine
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 1 gite 3
- Surface :
- 10 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 1 gite 4
- Surface :
- 16 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Chambre 2 gite 4
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Salle de bain gite 1
- Surface :
- 3 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Salle de bain 2 gite 1
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Salle de bain 1 gite 2
- Surface :
- 4 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain 1 gite 3
- Surface :
- 4 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain 1 gite 4
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
WC 1 gite 1
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
WC 2 gite 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
WC 1 gite 2
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Crépi
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Linoleum
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC 1 gite 3
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC 2 gite 3
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage bois
WC 1 gite 4 dans salle d'eau
Cuisine
- Surface :
- 33 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage Aluminium
Cuisine 2
Cuisine 3
Cuisine 4
Données financières
- Taxes foncières :
- 2 520 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 15 560 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation:
251 à 300 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions:
7 à 11 kg CO2/m²/an
Localisation
07300 Mauves
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
63 min
11 min
École maternelle (5km) :
56 min
10 min
École élémentaire (5km) :
33 min
8 min
Collège (5km) :
63 min
11 min
Lycée (5km) :
63 min
12 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
78 min
14 min
Terrain de football (5km) :
33 min
9 min
Équitation (5km) :
-- min
19 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
35 min
9 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
67 min
11 min
Gare TGV (5km) :
-- min
28 min