07410 Saint-Victor

A vendre dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Maison de village à rénover entièrement - Saint-Victor Située au cœur du village de Saint-Victor, cette maison mitoyenne développe une surface d’environ 141 m² habitables, répartie sur deux niveaux, et est édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 221 m². Le rez-de-chaussée est composé de caves, offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux d’environ 40 m², une cuisine indépendante d’environ 9 m², ainsi qu’un vestiaire avec salle d’eau. L’étage supérieur accueille trois chambres et une salle d'eau, permettant d’envisager une maison familiale ou un projet d’aménagement personnalisé. Très gros travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète. La toiture s'est effondrée, le plancher est à rénover, l’ensemble des menuiseries est à remplacer, système de chauffage à prévoir et les travaux d’isolation sont à réaliser intégralement, ainsi que la remise aux normes des réseaux. Ce bien s’adresse à des investisseurs ou amateurs de rénovation, à la recherche d’un projet ambitieux dans un cadre de village. Pour plus de renseignement, contacter M Fabrice Michelas, 06 68 90 59 39, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr