07410 Saint-Félicien

SAINT FELICIEN –MAISON A RENOVER AVEC VUE, en exclusivité dans votre agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER. Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 2 minutes de Saint-Félicien et de toutes les commodités, cette maison d'habitation d'environ 70 m² habitables offre une superbe vue sur la campagne environnante. Répartie sur trois niveaux, elle comprend actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres. Une cave ainsi qu'un local complètent l'ensemble. Entièrement à rénover, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un logement à leur goût tout en maîtrisant leur budget. Déjà raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, elle dispose d'une base saine pour démarrer votre projet de rénovation. Les points forts : - Vue dégagée et environnement agréable - À 2 minutes du centre de Saint-Félicien - Eau de ville et tout-à-l'égout - Cave et local de rangement - Fort potentiel après travaux - Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignement, contacter M Fabrice MICHELAS, 06 69 90 59 39, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr