07410 Colombier-le-Vieux

Coup de coeur : Authentique maison en pierre avec garage, idéale pour les amoureux de tranquilité, à Colombier-le-vieux. En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Au cœur d’un petit hameau plein de charme, venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un premier investissement. D’une surface d’environ 57 m², elle se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres, offrant une configuration fonctionnelle à repenser selon vos envies. En complément, des caves et un garage viennent apporter un espace de stockage appréciable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Que vous soyez investisseur, bricoleur ou à la recherche d’un pied-à-terre au calme, cette maison représente une belle opportunité. Son emplacement en hameau vous garantit tranquillité et authenticité, tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F 384 - GES F 74 - Logement énergivore à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330 € et 3210 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288 EF kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.