26100 Romans-sur-Isère

À VENDRE – Appartement en rez-de-jardin avec garage à Romans-sur-Isère ! - En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier Découvrez cet agréable appartement d'environ 52,80 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie pratique et un bel espace extérieur privatif. Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Son véritable atout : un terrain privatif d’environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Un garage et une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. - Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots - Montant moyen annuel des charges : 537.24 € / an - Procédure en cours au sein de la copropriété : Non DPE : D 223 – GES : B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au années 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.