Vente Corps de ferme EMPURANY
SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Description

À vendre dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Authentique corps de ferme rénové en pierre

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, situé dans un environnement calme avec une vue dégagée et près de 2000 m² de terrain. Ce bien combine le charme de la pierre, le confort moderne ainsi que des espaces généreux, idéal pour une vie familiale ou des projets divers. Une connexion fibre optique pour un quotidien connecté et pratique.

Une habitation principale lumineuse et fonctionnelle,

D’une surface habitable de plus de 149 m², la maison offre :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Des dépendances pleines de potentiel

Ce corps de ferme est complété par :
Une grange de 124 m²,
Une écurie de 109 m²,
Un préau, parfait pour vos projets ou activités.
Un cadre de vie agréable
La terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien au charme authentique, alliant caractère et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 224 - GES B 6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 euros et 3900 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :  199 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.