Maison de village
ST UZE

Descriptif

En vente dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 217 m², située au cœur d’un village agréable disposant de toutes les commodités, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité.

Avec ses 5 chambres, son bureau et sa buanderie, chacun pourra profiter de son propre espace au quotidien. Les deux salles de bain ainsi que les multiples accès à la maison apportent un véritable confort de vie et une organisation facilitée.

La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s’articule autour d’une cheminée conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère accueillante et authentique.

À l’extérieur, vous découvrirez un véritable cocon à l’abri des regards : une cour intérieure pleine de charme, un jardin potager, ainsi qu’un espace pelouse agrémenté d’une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et la cour permettent également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et arrêts de bus accessibles rapidement, pour un quotidien plus pratique et moins de déplacements en voiture.

A 10 min de Saint Vallier et de sa gare SNCF, 12 min d Châteauneuf de Galaure et 1h de Lyon.

DPE : B ; GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410 euros et 1960 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an

Pour plus de renseignement, contacter Mme Laure CASU, 06 77 87 29 22, Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 892 279 456, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr