Maison
TOURNON SUR RHONE

Descriptif

À découvrir sans tarder sur le secteur de Tournon-sur-Rhône : une superbe maison familiale construite en 2006, offrant environ 172 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 455 m² ! En vente dans votre agence Sapet Michelas Immobilier.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 56 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et parfaitement pensée, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu’un espace de stockage très pratique.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de rangement supplémentaire.

Cette maison allie confort, volumes généreux et luminosité, le tout dans un environnement agréable et recherché. Son excellent classement énergétique en C grâce à son système de géothermie est un véritable atout pour votre confort de vie et la maîtrise des consommations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain piscinable de 1 455 m² sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets d’aménagement extérieurs. Un pic vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'un système d'arrosage automatique, offrant confort et praticité pour l'entretien du jardin.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie !

À visiter rapidement !

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE C 115 - GES A 3

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1570 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an EF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr