App.
TOURNON SUR RHONE

Descriptif

À LOUER – T3 de 64,68 m² – Tournon Sud - Rénové avec goût, garage + cave

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier

Situé dans un secteur recherché de Tournon Sud, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et luminosité.

Les + du logement :

Cuisine moderne meublée & équipée avec accès balcon
Séjour lumineux d’environ 19 m² avec second balcon
2 chambres avec placards intégrés
Salle d’eau contemporaine
WC séparés
Annexes rares :

Grand garage +20 m² avec prise recharge véhicule électrique
Cave privative
Confort & performance :

Pompe à chaleur air/air neuve
Menuiseries récentes
Isolation thermique par l’extérieur prévue (été) ? encore plus d’économies à venir :
Actuellement classé D, le logement bénéficiera prochainement d’une isolation thermique par l’extérieur (travaux prévus cet été).
Les menuiseries récentes et la pompe à chaleur air/air installée récemment garantissent confort et économies d’énergie.

Ces améliorations techniques viendront encore renforcer la performance énergétique et le confort thermique de l’appartement.

Loyer : 849 euros charges comprises, dont 63 euros de provisions sur charges.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité sur Tournon Sud.

Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite.

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER,  Siren n°977 855 568, sans détention de fond.

Surface : 64.68 m²

Loyer 849 euros/mois charges comprises (taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété et entretien de la climatisation) - 63 euros de charges
Dépôt de garantie 786 euros
Honoraires d'agence (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 717.94 euros dont 195.98 euros d'état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2023

DPE D 179 / GES D 38

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 870 euros et 1230 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr