Maison
LAMASTRE

Descriptif

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Maison familiale à fort potentiel au cœur de Lamastre

Située à Lamastre, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 127 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un dégagement, un WC et deux pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou espace indépendant.

Au premier étage : un dégagement, une cuisine, un WC et un salon lumineux, idéal pour les moments de vie en famille.

Au deuxième étage : un dégagement, une salle de bain et deux chambres.

Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 420 m², offrant un extérieur appréciable.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison familiale ou investissement.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du potentiel.

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE F 400 - GES C 13

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3820 euros et 5210 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.