Maison
PORTES LES VALENCE

Descriptif

À louer dans votre agence Sapet Michelas Immobilier – Charmante maison sur deux niveaux à Portes-lès-Valence

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'environ 106 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes bien répartis et son confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, un salon lumineux, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, et d’un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un abri pour la voiture. Un garage commun complète ce bien en offrant un espace de stockage pratique.

Portes-lès-Valence, secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et transports.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
À visiter sans tarder !

Disponible début février 2026.

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER,  Siren n°977 855 568, sans détention de fond.

Surface : 106.66 m²
Loyer 835 euros/mois charges comprises (taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière et eau froide incluse) - 60 euros de charges
Dépôt de garantie 775 euros
Honoraires d'agence (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 781,20 euros dont 195,30 euros d'état des lieux.

Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025
DPE D 227 / GES D 49
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2130 euros et 2930 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr