Maison
ST VICTOR

Descriptif

A vendre dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Maison de village à rénover entièrement - Saint-Victor

Située au cœur du village de Saint-Victor, cette maison mitoyenne développe une surface d’environ 141 m² habitables, répartie sur deux niveaux, et est édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 221 m².

Le rez-de-chaussée est composé de caves, offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires.

Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux d’environ 40 m², une cuisine indépendante d’environ 9 m², ainsi qu’un vestiaire avec salle d’eau.

L’étage supérieur accueille trois chambres et une salle d'eau, permettant d’envisager une maison familiale ou un projet d’aménagement personnalisé.

Très gros travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète. La toiture s'est effondrée, le plancher est à rénover, l’ensemble des menuiseries est à remplacer, système de chauffage à prévoir et les travaux d’isolation sont à réaliser intégralement, ainsi que la remise aux normes des réseaux.

Ce bien s’adresse à des investisseurs ou amateurs de rénovation, à la recherche d’un projet ambitieux dans un cadre de village.
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr