Location Maison ST FELICIEN
SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Description

À louer dans votre agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER – Maison entièrement rénovée, sans voisin, proche Saint-Félicien

Découvrez cette maison rare à la location d'une surface de 50.97 m² à plus d'1M80 et environ 70 m² de surface totale au sol : totalement isolée, sans aucun vis-à-vis, et entièrement rénovée en 2025, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant à proximité du charmant village de Saint-Félicien.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de 15 m²
- Une cuisine séparée
- Une chambre
- Une salle d’eau moderne et wc

Étage :
- Un salon idéal pour un espace détente ou bureau
- Une seconde chambre

Extérieurs :
- Présence de caves en sous-sol
- Un cabanon
- Un vaste terrain d'environ 1 635 m², parfait pour les amoureux de nature, d’animaux ou de tranquillité

Les atouts :
- Aucun voisin à proximité
- Environnement calme et naturel
- Rénovation récente
- Espaces fonctionnels

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu, un refuge à la campagne ou un lieu inspirant pour télétravailler.

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER,  Siren n°977 855 568, sans détention de fond.

Surface : 50.97 m² à plus d'1M80

Loyer 780 euros/mois charges comprises (taxe d'ordures ménagères) - 10 euros de charges

Dépôt de garantie 770 euros

Honoraires d'agence (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 560.67 euros dont 152.91 euros d'état des lieux.

Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025

DPE D - 245  / GES B - 7

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 990 euros et 1400 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr