Maison
ST JEAN DE MUZOLS

Descriptif

** A vendre dans votre agence Sapet Michelas Immobilier - Maison de plain-pied avec piscine et superbe vue – Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche) **

À découvrir sans tarder !

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur une grande parcelle arborée de 1 965 m² avec piscine et vue imprenable sur la vallée du Doux.

Intérieur :
Vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineux de plus de 53 m², offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une vue dégagée.
Le séjour donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend :
- 3 chambres lumineuses avec rangements,
- Salle de bains avec douche et baignoire,
- WC séparé,
- Grande buanderie (avec possibilité de créer une quatrième chambre).

Extérieur
Vous profiterez d’un terrain clos et paysagé de 1 965 m², parfaitement entretenu, avec :
- Piscine 10x5 M,
- Cour fermée avec portail,
- Carport,
- Dépendances pour le rangement ou les loisirs.

Ses atouts
- Maison de plain-pied
- Vue panoramique sur la vallée du Doux
- Piscine + grand terrain arboré
- Calme absolu sans vis-à-vis
- Proximité de Tournon-sur-Rhône et des commodités

Maison idéale
Parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme, cette maison combine confort moderne, vue exceptionnelle et environnement paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE D 212 - GES D 36
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2050 euros et 2830 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an EF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr