Maison
PORTES LES VALENCE

Descriptif

À louer – Bel appartement spacieux et lumineux dans une maison découpée en 2 logements à Portes-lès-Valence

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans un environnement calme et recherché de Portes-lès-Valence. Spacieux et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

X Disposition :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à l’étage principal.
Le premier étage comprend un grand salon - séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

Vous apprécierez également le garage à vélo commun aux 2 lots de l'immeuble et la cour intérieure, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

X Les atouts :
- Appartement très lumineux et bien agencé
- Quartier calme et agréable
- Cour intérieure au calme
- Garage commun
- Proximité des écoles, commerces et axes principaux

X Portes-lès-Valence – un emplacement pratique alliant confort de vie et tranquillité.

Disponible mi-décembre.

Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER,  Siren n°977 855 568, sans détention de fond.

Surface : 127,68 m²

Loyer 979 euros/mois charges comprises (taxe d'ordures ménagères et eau froide incluse) - 79 euros de charges
Dépôt de garantie 900 euros
Honoraires d'agence (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 907.20 euros dont 226.80 euros d'état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025

DPE D - 210 / GES B - 6

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2010 euros et 2770 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr