Maison - CREPOL
- Photos
Description
En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Charmante maison de village avec jardin à Crépol (Drôme) – 447 m² de terrain !
Dans le paisible et charmant village de Crépol, niché au cœur de la Drôme, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère de plus de 102 m², idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger lumineuse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en famille
- Un salon cosy d'environ 14 m²
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente
- Une salle d’eau avec WC
- Un jardin verdoyant, intime et facile d’entretienÀ l'étage :
- Un second salon ou espace détente
- Trois chambres, prêtes à accueillir famille ou amisLe tout est implanté sur une parcelle de 447 m², avec des espaces annexes pratiques :
Une cave saine pour stocker ou bricoler
Un garage pour moto ou petit atelier
Les plus :
- Le charme de l'ancien
- Un environnement calme et bucolique
- Proximité de la nature et des chemins de randonnéeSituée à 10 min de Saint-Donat-sur-l’Herbasse, à 30 min de Romans-sur-Isère et à moins d’1h de Valence.
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de la Drôme !
Contactez-nous pour une visite !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 209 - GES D 38
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950 euros et 2680 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 EF kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 102.16 m² |
| Jardin | 447 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Chaudière gaz |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
209 kwh/m².an
Émissions
38 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
38 Kg CO2/m².an
SAPET Céline
Référence : 105
- 102.16m²
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